Chương 981 Trùng Sinh Chi Tài Nguyên Cổn Cổn

Chương 982: Tổng tư sản thanh toán

Lưu Hồng vừa đi, Lý Đông cũng không tâm tư xem văn kiện

Nhìn chằm chằm trần nhà nhìn một hồi, Lý Đông bỗng nhiên thân thể thẳng tắp nói " Bạch Tố!"

Bạch Tố vội vàng vào cửa nói " Lý tổng, ngài có dặn dò gì "

"Để Lưu tổng giám đến một chuyến!"

Viễn Phương họ Lưu cao quản rất nhiều, bất quá Lưu tổng chính là chỉ Lưu Hồng, Lưu tổng giám thì là tài vụ tổng thanh tra Lưu Hồng Mai

Bạch Tố nghe vậy lập tức gật đầu, quay người xuống dưới gọi điện thoại, Lý Đông thì là suy nghĩ bước kế tiếp kế hoạch

Lần này từ thị trường chứng khoán rút lui, trên tay hắn tụ họp chục tỷ tiền mặt, số tiền kia phải hảo hảo quy hoạch mới được

Không thể nơi nào có lỗ thủng liền hướng chỗ đó lấp, thật muốn làm như vậy, chục tỷ cũng không trải qua hoa

Trên giấy tô tô vẽ vẽ một hồi, Lý Đông tính toán như thế nào mới có thể lợi ích tối đại hóa

Cũng không lâu lắm, Lưu Hồng Mai tiến văn phòng

Chẳng những người đến, còn mang theo một bản văn kiện thật dầy kẹp

Lý Đông vẫy một cái gặp nàng, nàng liền biết Lý Đông muốn hỏi cái gì

Nửa non năm này đến, Lý Đông một mực không có hỏi đến tài vụ sự tình, nhiều lắm là trên đại thể nhìn một chút văn kiện báo cáo, Lưu Hồng Mai đều có chút kinh ngạc tại Lý Đông bình tĩnh

Dù sao tập đoàn làm được hiện tại, một ngày một cái dạng, Lý Đông non nửa năm đều không có hỏi những này, thời gian khoảng cách có chút dài

Gặp nàng có chỗ chuẩn bị, Lý Đông cũng không vòng vèo tử, nói ngay vào điểm chính "Đem Viễn Phương tình huống trước mắt đại khái cho ta xử lý, tổng tư sản, mắc nợ, chỉ toàn tài sản, khoản tài chính đều cho ta trên đại thể nói một chút "

Lưu Hồng Mai gật đầu, mở ra cặp văn kiện nói " vậy ta trước đơn giản phân một chút, Viễn Phương trước mắt chủ yếu có thể chia làm tứ đại khối

Siêu thị, hậu cần, địa sản, Viễn Phương khoa học kỹ thuật cái này tứ đại khối

Ta trước nói các lớn công ty con tổng tư sản, dù sao chúng ta mắc nợ có chút loạn, có chút trên danh nghĩa là siêu thị mắc nợ, trên thực tế dùng đến hậu cần cùng Viễn Phương khoa học kỹ thuật đều có, điểm ấy trước mắt có chút hỗn loạn

Hậu kỳ, tài vụ bên này sẽ tiến một bước gia tốc các lớn công ty con sổ sách vụ độc lập

Dù sao một mực hỗn loạn xuống dưới, bất lợi cho xí nghiệp phát triển, một chút hợp lý tránh thuế biện pháp, chúng ta cũng khó có thể thi hành

Mà còn chờ đến về sau đưa ra thị trường, điểm ấy cũng là đại phiền toái "

Lý Đông gật đầu nói "Cái này ta không nói ý kiến, chính ngươi quay đầu đi cùng Viên tổng thương lượng một chút là được "

"Vậy được, quy hoạch ta đều làm xong, đến lúc đó ngài nhớ kỹ ký tên liền tốt "

Lưu Hồng Mai mở câu trò đùa, tiếp lấy liền khôi phục nghiêm mặt nói "Vậy ta trước tiên nói một chút siêu thị bên này, Viễn Phương siêu thị, trước mắt tổng cộng có phân công ty 10 nhà

An Huy, Giang Tô, Giang Tây tỉnh, Giang Chiết, Hồ Bắc, Sơn Đông tỉnh, Hà Nam, Kinh Tân, Trùng Khánh, Thượng Hải bên trên

Tính đến đến tháng 5 phần, tổng cộng đầu nhập vận doanh cửa hàng vì 642 nhà

Trong đó cấp một cửa hàng 19 nhà, cấp hai cửa hàng 68 nhà, cấp ba cửa hàng 5 nhà

Cái này hơn 600 gia môn cửa hàng, trong đó quyền tài sản thuộc về chúng ta chỉ có 68 nhà, chiếm so tại 10% tả hữu

Cái khác cửa hàng đều là thuê, thời hạn mướn đồng dạng đều là ký kết tại 10-15 năm tả hữu

Trước mắt siêu thị tài sản cố định , dựa theo tính ra, tổng giá trị tại 230 ức tả hữu

Bao quát chúng ta vài toà cỡ lớn phối đưa trung tâm ở bên trong

Tư sản vô hình phương diện, giá trị cũng cao tới 40 ức trở lên

Cho nên tổng hợp tính được, Viễn Phương siêu thị trước mắt tổng tư sản đạt tới 270 ức vấn đề cũng không lớn "

"270 ức" Lý Đông gõ bàn một cái nói, ngược lại là không nói ở trên đây nhiều lời, mà là hỏi "Chúng ta tự có quyền tài sản vật nghiệp tỉ lệ đạt tới 10% "

Lưu Hồng Mai gật đầu

Lý Đông cười cười nói "Cũng không tệ lắm, so ta tưởng tượng muốn tốt "

Ngày sau thực thể siêu thị gặp xung kích, có thể nói, càng ngày càng cao tiền thuê nhà cũng là kẻ cầm đầu một trong

Nhân công cùng tiền thuê nhà, là lớn nhất hai khối chi tiêu

Càng ngày càng cao tiền thuê nhà, dẫn đến cuối cùng siêu thị đều cho chủ thuê nhà kiếm tiền, nhất là đối những cái kia tự có quyền tài sản tỉ lệ không cao siêu thị mà nói

Tại 08 năm thời điểm, đại đa số siêu thị đều là lấy thuê hình thức khuếch trương cửa hàng quy mô, dù sao mở một nhà cửa hàng liền mua một chỗ vật nghiệp, chi tiêu quá lớn

Viễn Phương bây giờ có thể đạt tới 10% chiếm so, nhìn như không nhiều,

Trên thực tế đã rất cao rất cao

Trên thực tế, bây giờ nghiệp nội bình quân tiêu chuẩn , bình thường chỉ ở 5% tả hữu

Đây là đối uy tín lâu năm siêu thị mà nói, một chút tiểu quy mô mới phát siêu thị, tự do quyền tài sản tỉ lệ thấp hơn

Tựa như Vĩnh Huy bên kia, chỉ sợ vẫn chưa tới 5%

Chân chính để các lớn bán lẻ thương tăng lớn tự có quyền tài sản cửa hàng chiếm so, vẫn là tại mấy năm sau, khi đó nhận điện thương xung kích, tiền thuê cũng càng ngày càng cao, bán lẻ đám thương gia không chịu nổi gánh nặng, cuối cùng mới thống nhất quyết định đối với mình có vật nghiệp tiến hành khuếch trương

Mà 08 năm, tiền thuê không cao lắm, bán lẻ lợi nhuận lớn, không có điện thương xung kích, thật đúng là không nói mấy nhà bán lẻ xí nghiệp sẽ để ý những này

Đương nhiên, một chút có được chính mình địa sản khai phát công ty xí nghiệp ngoại lệ, giống Hoa Nhuận cùng Tô Ninh, ở phương diện này liền so Bách Liên có ưu thế

Lý Đông hiện tại ngay tại từng bước mở rộng tự có quyền tài sản cửa hàng tỉ lệ, bất quá hao tổn của cải quá lớn, có thể chiếm được 10% đã là hắn làm hết sức

Trước mắt Lý Đông phương hướng còn không ở trên đây, trước hoàn thành cả nước bố cục, lại từng bước tiến hành quyền tài sản tư hữu hóa, đây mới là chính xác đường tắt

Dù sao hắn không vội, Viễn Phương mới vừa dậy không lâu, ký kết hiệp ước đồng dạng đều đến năm 2020 sau đó

Không giống với cái khác siêu thị, thành lập thời gian dài, một nhóm lớn cửa hàng hiệp ước trong tương lai ba năm năm bên trong đều muốn đến kỳ, ngày sau đóng cửa tiệm mốc, cũng cùng khế ước thuê mướn đến kỳ có quan hệ

Chủ thuê nhà nhóm lột da giống như dâng đi lên tiền thuê, có chút cửa hàng tiền thuê gấp bội cũng không chỉ, xí nghiệp không có cách, tự nhiên chỉ có thể đóng cửa tiệm

Trong lòng rối bời nghĩ một lát, Lý Đông nói " tiếp tục "

Lưu Hồng Mai nghe vậy tiếp tục lật lên văn kiện, mở miệng nói "Vừa mới là siêu thị phương diện, thứ hai chính là hậu cần

Hậu cần công ty chủ yếu chia làm tứ đại khối, thứ nhất, các nơi cất vào kho trung tâm

Thứ hai, chuyển phát nhanh phối đưa chút

Thứ ba, còn chưa làm xong Viễn Phương hậu cần vườn

Thứ tư, Xuyên Hàng cổ phần

Cất vào kho trung tâm phương diện, trước mắt đã đưa vào sử dụng cất vào kho trung tâm đạt đến 6 nhà, còn đang kiến thiết bên trong cất vào kho trung tâm tổng cộng có 4 chỗ

Chuyển phát nhanh phối đưa chút, năm ngoái Thiên gia cửa hàng kế hoạch đã hoàn thành, năm nay lại mới tăng 200 nhà phối đưa chút, tổng cộng đạt đến 1200 nhà tả hữu, cơ hồ bao trùm toàn bộ Hoa Hạ

Mà Viễn Phương hậu cần vườn, trước mắt đã bắt đầu kỳ cuối cùng kiến thiết, sang năm đầu năm liền có hi vọng đầu nhập chính thức vận doanh

Hôm nay chúng ta tại hậu cần bên trên đầu tư không nhỏ, từ đầu năm bắt đầu, siêu thị lợi nhuận cùng Thương Thành lợi nhuận đại bộ phận đều đầu nhập vào hậu cần phía trên

Nếu luận mỗi về đầu tư, chúng ta tổng cộng tại hậu cần phía trên đầu tư cũng không dưới chục tỷ, hiện tại hậu cần công ty giá trị chỉ sợ sẽ không thấp hơn 120 ức "

Đối hậu cần công ty cái này ăn tiền lớn hàng, Lý Đông cũng không có cách nào

Kỳ thật trải chuyển phát nhanh điểm ngược lại là không tốn bao nhiêu tiền, chủ yếu vẫn là cất vào kho trung tâm, cùng Viễn Phương hậu cần vườn, riêng này hai khối liền ăn hắn sáu bảy mươi ức tài chính

Lại thêm Xuyên Hàng cổ phần, chân chính tiền đều dùng tại những vật này phía trên

Nhưng mà này còn chỉ là bắt đầu thôi, đằng sau dựa theo Tần Hải kế hoạch, muốn tại một hai tuyến thành thị toàn bộ ném kiến thương trữ trung tâm, không có mấy trăm ức không giải quyết được

Sở dĩ tài sản chỉ đạt tới 120 ức, cùng năm nay mặt đất giá cả giảm nhiều có quan hệ, bằng không không phải chỉ nhiều như vậy mới đối

Lý Đông suy nghĩ một chút nói "Nói như vậy, hậu cần thêm siêu thị, tổng tư sản có thể đạt tới 390 ức "

"Không sai biệt lắm, bất quá chỉ là chúng ta nội bộ tính ra, muốn thật sự xác định, còn phải mời chuyên nghiệp ước định cơ cấu tiến hành đại quy mô thanh toán ước định mới được "

"Cái này không cần thiết, ta hiểu rõ một cái đại khái là được ngươi nói tiếp "

Lưu Hồng Mai gật đầu, vượt qua hậu cần một trang này, nói tiếp "Tiếp xuống chính là Đông Vũ địa sản

Đông Vũ địa sản gần nhất động tác tương đối lớn, Ngô tổng trước tiên ở các nơi cầm xuống 6 miếng đất da, tăng thêm dùng Tây Thị Khu mảnh đất kia, cùng Hợp Phì chính phủ đổi thành 4 miếng đất da

Chúng ta bây giờ tổng cộng có được 23 khối chưa khai phát mặt đất, kiến trúc diện tích cao tới 500 vạn mét vuông

Trong đó Bắc Kinh CBD mảnh đất kia giá trị tối cao, vượt qua 30 ức

Mặt khác 22 miếng đất da , dựa theo trước mắt giá thị trường vị, tổng giá trị cũng cao tới 220 ức trở lên

Ngoại trừ những này chưa khai phát mặt đất, Viễn Phương cao ốc, Lục Địa cao ốc, Viễn Phương quảng trường cái này mấy chỗ thương nghiệp lâu, cũng uỷ trị tại Đông Vũ địa sản

Còn có Viễn Phương công ty Vật Nghiệp, Viễn Phương công ty bảo an, cũng về Đông Vũ địa sản quản hạt

Luận tổng tư sản, Đông Vũ địa sản thậm chí càng vượt qua siêu thị, tổng giá trị sẽ không thấp hơn 300 ức, bất quá "

Lưu Hồng Mai nói nhìn thoáng qua Lý Đông, ho nhẹ một tiếng nói "Bất quá về sau cầm xuống những cái kia mặt đất, cơ hồ đều không nói xuất tiền, chỉ là ký kết đơn giản hiệp nghị, có thể coi là, mắc nợ không thấp "

Điểm ấy Lý Đông đương nhiên biết rõ, sự tình hay là hắn để Ngô Thắng Nam đi làm

Trước giao cái tiền đặt cọc, tiền còn lại kéo mấy tháng trả lại, cho nên hậu kỳ cầm xuống những cái kia địa, ngoại trừ cùng Hợp Phì chính phủ đổi thành vài miếng đất, trên thực tế cũng liền trên danh nghĩa thuộc về Viễn Phương

Nhẹ gật đầu, Lý Đông nói " cái này ta rõ ràng, trước đừng quản những này, đợi chút nữa mắc nợ cùng một chỗ tính "

"Tốt, vậy ta nói tiếp Viễn Phương khoa học kỹ thuật bên này

Viễn Phương khoa học kỹ thuật bên này đơn giản nhất, dù sao trước đó chúng ta đầu tư bỏ vốn qua, các lớn cơ cấu đều cho báo giá, đây cũng là nhất chính xác số lượng

Dựa theo trước đó báo giá, tối cao thời điểm báo giá đại khái đạt đến 45 ức đôla

Hậu kỳ chúng ta sát nhập Vạn Gia lưới, cùng trò chơi phương diện lấy được không nhỏ thành công, còn có video, Pea Pod, Vạn Tạp Thông những này nghiệp vụ, vụn vặt lẻ tẻ chung vào một chỗ, tổng cộng đại khái có thể đạt tới 50 ức đôla

Dựa theo hiện tại tỉ suất hối đoái, trước cho một cái đại khái số liệu đi, 350 ức nhân dân tệ "

"270, 120, 300, 350 "

Lý Đông nói thầm mấy câu, tiếp lấy ánh mắt khẽ nhúc nhích nói " tính như vậy xuống tới, chúng ta tổng tư sản vượt qua trăm tỷ "

Hắn một mực la hét, Viễn Phương phải làm trăm tỷ tập đoàn

Trước đây thật lâu, ngoại giới liền có người nói Viễn Phương bước vào trăm tỷ tập đoàn quân, nhưng trên thực tế một mực đánh giá cao Viễn Phương

Cho tới giờ khắc này, Đông Vũ địa sản bên kia, dùng không vốn thủ đoạn cầm xuống vài miếng đất, Viễn Phương mới khó khăn lắm đột phá trăm tỷ quy mô

Mà mắc nợ phương diện, Lưu Hồng Mai không nói, Lý Đông cũng biết sẽ không thiếu

Gặp Lý Đông nói tiếp, Lưu Hồng Mai cười nói "Đúng vậy, Lý tổng, trước mắt chúng ta tổng tư sản đã đột phá trăm tỷ, đạt đến 1040 ức nhưng là "

Lý Đông vội ho một tiếng nói " nhưng là mắc nợ nhiều hơn rất nhiều, đúng không, điểm ấy không quan trọng, ta có tâm lý chuẩn bị

Dù sao năm nay lại từ ngân hàng cho mượn một chút tiền, tăng thêm những cái kia mặt đất cũng không đưa tiền, mắc nợ tăng nhiều là khẳng định "

Lưu Hồng Mai cười nói "Đúng là như thế, 07 năm cuối năm, tập đoàn làm thanh toán thời điểm, chúng ta mắc nợ tổng ngạch đạt đến 220 ức

Nửa năm qua này, chúng ta trả một bộ phận, đại khái tại 20 ức tả hữu

Nói cách khác, trước đó mắc nợ chỉ còn lại 200 ức

Bất quá khoảng thời gian này, chúng ta tài chính tương đối khẩn trương, từ ngân hàng lại vay 10 ức, mặt khác chính là mặt đất cái này một khối, mới tăng mắc nợ đạt đến 90 ức trở lên

Tính toán xuống tới, chúng ta tổng mắc nợ tiếp cận 300 ức "

Lưu Hồng Mai vừa nói vừa bỗng nhiên cười nói "Bất quá có một chút còn tốt, nhìn như là so với trước năm mắc nợ nhiều, nhưng trên thực tế mắc nợ suất lại là giảm xuống

Dù sao sản nghiệp của chúng ta tăng nhiều không ít , dựa theo trăm tỷ quy mô tính, mắc nợ suất cũng liền tại 30%, cùng so cái khác xí nghiệp, chúng ta Viễn Phương tính tương đối thấp "

Địa sản ngành nghề mắc nợ suất từ trước đến nay tối cao, có thậm chí càng vượt qua tổng tư sản

Bán lẻ ngành nghề cũng không tính thấp , bình thường đều bảo trì tại 50% tả hữu

Viễn Phương tổng hợp xuống tới, mắc nợ suất cũng mới 30%, tại cỡ lớn tập đoàn bên trong, không dám nói thấp nhất, nhưng tuyệt đối là thuộc về rất ít một loại kia

Trong nước quy mô hơn trăm triệu xí nghiệp, có rất ít không nợ tiền

Tối thiểu Lý Đông biết đến không nhiều, hắn ký ức tương đối sâu khắc đại khái chính là lão mẹ nuôi cái này một nhà, ngưu nhân bên trong kỳ hoa, giống như không có mắc nợ

30% mắc nợ suất, nói cách khác chỉ toàn tài sản, Viễn Phương tập đoàn đạt đến 700 ức tả hữu

So với năm ngoái, thời gian nửa năm, lại thêm 300 ức tả hữu

Internet sản nghiệp tăng giá trị tài sản liền vượt qua 150 ức trở lên, mặt khác chính là năm nay các hạng sản nghiệp lợi nhuận, Thương Thành, siêu thị, PP, hậu cần cái này mấy khối lớn, thời gian nửa năm lợi nhuận cũng vượt qua 50 ức

Về phần còn lại 100 ức, Lý Đông bán cổ phiếu đầu tư 7 ức, Tây Thị Khu mảnh đất kia đổi thành lại thêm đá đi Bằng Phi địa sản, đánh giá giá trị đều muốn nổi lên mười cái ức

Cái khác 80 ức, vậy liền thuộc về tư sản vô hình cùng tài sản cố định tăng giá trị tài sản

Theo Viễn Phương càng làm càng lớn, danh khí kỳ thật cũng là tiền

Nhãn hiệu, độc quyền, thậm chí bao gồm Viễn Phương nhân lực tài nguyên cũng có thể coi là thành tài sản, xuất hiện loại này tăng phúc, nhìn như không ít, trên thực tế cũng tại khả khống phạm vi bên trong

Bất quá đây hết thảy đều muốn xây dựng ở Viễn Phương còn có thể tiếp tục bảo trì trước mắt cái này danh khí cơ sở bên trên, bằng không Viễn Phương phá sản, những này sản nghiệp giá trị liền sẽ giảm bớt đi nhiều

Nếu như Viễn Phương ngày nào thật phá sản, hiện tại tính ra trăm tỷ tài sản, nói không chừng lần nữa ước định, giảm mức độ đạt tới một nửa cũng có thể

Cất cao giẫm thấp, vốn là giới kinh doanh trạng thái bình thường

Bất quá bất kể nói thế nào, Viễn Phương năm nay phát triển cũng không tệ lắm, khủng hoảng tài chính người người cảm thấy bất an, rất nhiều xí nghiệp đều ở vào nửa đóng cửa trạng thái

Vào lúc này, Viễn Phương có thể nghịch thế trên phạm vi lớn giương lên, truyền đi chỉ sợ cũng có thể hù đến một nhóm người

Lưu Hồng Mai hồi báo xong những này, cuối cùng nói "Mặt khác chính là khoản vốn lưu động, chúng ta trước mắt trong sổ sách chỉ còn lại 10 ức, 3 ức là Weibo tiền, tạm thời không thể động

7 ức là mua sắm khoán tiền, chỉ sợ cũng không hiếu động

Mặt khác tháng sau, chúng ta sẽ có một nhóm tiền hàng đến kỳ, kim ngạch vượt qua 5 ức, cùng bộ phận vay phải trả, tổng cộng đại khái cần 10 ức

Coi như vận dụng mua sắm khoán tiền, cũng không thể đem trương mục tiền toàn bộ xài hết

Dựa theo ta ý nghĩ, tháng sau đình chỉ hậu cần cái này một khối khuếch trương, siêu thị lợi nhuận toàn bộ đẩy đến tập đoàn tổng bộ, làm dự bị, Lý tổng cảm thấy thế nào "

Làm trăm tỷ tập đoàn, trong sổ sách một phân tiền không có, dù là mắc nợ suất không cao, cũng là để cho người ta khó xử sự tình

Lý Đông suy nghĩ một chút nói "Cái này tạm thời không cần các ngươi quan tâm, quay đầu ta sẽ mở ban giám đốc giải quyết

Mua sắm khoán tiền cùng Weibo tiền tạm thời tất cả chớ động, thật muốn đã xài hết rồi, chỉ sợ Viên dù sao cũng phải tới tìm ta tính sổ sách "

Lưu Hồng Mai cười khổ một tiếng, ngươi biết liền tốt

Về phần Lý Đông giải quyết như thế nào vấn đề này, Lưu Hồng Mai lười hỏi

Thực sự không được liền vay, tuy nói trước mắt vay độ khó lớn, có thể Viễn Phương danh nghĩa đi vay, nhiều không dám nói, vài tỷ vẫn là không có vấn đề

Đây cũng là Viên Thành Đạo còn có Lưu Hồng Mai, năm nay không có tìm Lý Đông tố khổ nguyên nhân

Nếu là đặt tại trước kia, hai người này đã sớm đạp phá cửa hạm

Nghe xong những việc này, Lý Đông trong lòng đã có dự định, tiếp xuống trong tay mình tiền nên dùng đến đâu, hắn cũng có kế hoạch

Đuổi đi Lưu Hồng Mai, Lý Đông thần sắc một trận biến ảo, lẩm bẩm nói "Trăm tỷ tập đoàn tới tốt lắm nhanh "

Mặc dù chỉ là tổng tư sản đạt đến cái phạm vi này, nhưng tại giới kinh doanh, đều theo tổng tư sản, không nghe nói ai dùng chỉ toàn tài sản tính công ty giá trị

Mặc kệ mắc nợ nhiều ít, tối thiểu hiện tại Viễn Phương, có thể danh chính ngôn thuận nói một câu, bước vào trăm tỷ tập đoàn quân

Cho dù là Lý Đông, lúc này cũng có chút hoảng hốt, làm sao cảm giác liền như là đang nằm mơ

Bốn năm, lúc này mới bốn năm mà thôi!.