Chương 506 Trọng Sinh Chi Tối Cường Nhân Sinh

Ân Tuấn nếu phân phó rồi, nhà thiết kế bọn trong đầu cũng có một chút phương án, như vậy còn lại chính là đạt giả vi tiên rồi, ai phương án thiết kế phù hợp nhất Ân Tuấn ý tưởng, như vậy bọn họ sẽ đạt được giá trị trên một triệu thiết kế chi phí, cùng với đến tiếp sau này khả năng toàn thể hơn trăm triệu thiết kế chi phí.

Bây giờ Hồng Kông nhà thiết kế bọn, còn không có sau này trâu như vậy so, không có dựa theo kiến trúc diện tích tới thu tiền —— mỗi mét vuông thước Anh (1 thước Anh bằng 0,3048 mét) đều phải thu tiền! Hãy cùng sửa sang như thế.

Chỉ bất quá, những thứ kia không trúng tuyển công ty thiết kế, cũng sẽ đạt được ba chục ngàn đến chừng năm vạn Khổ cực phí, không có cách nào đây chính là luật lệ, bốn mươi năm sau đó đều là như thế.

Phương án thiết kế bên trong, bên ngoài thiết kế đều vẫn là thứ yếu, trọng yếu nhất hay lại là phòng ở bản thân.

Tại về điểm này mặt, Hồng Kông nhà thiết kế bọn ngược lại là vô cùng lợi hại, so với Nhật Bản nhà thiết kế cũng còn giỏi lợi dụng không gian thu hẹp.

Ân Tuấn đã từng thấy qua, Lý Siêu Nhân Trường Thực Tập Đoàn tại 2014 năm bên cạnh (trái phải), từng tại Tân Giới một cái tên là "Lam sơn" bên trong tiểu khu, đẩy ra qua phát điên 177 một thước vuông, cũng chính là không sai biệt lắm 16 thước vuông siêu cấp Nghĩ cư, cứ như vậy cũng còn có đơn độc phòng ngủ, phòng tắm cùng phòng bếp, khiến người trố mắt nghẹn họng.

Vì vậy, tại rất nhiều nội địa người xem ra, Hồng Kông một nhà ba người nhà ở 40- 50 thước vuông quá nhỏ, nhưng ở tại bọn hắn mà nói, trên thực tế đã quá đầy đủ rồi.

Ân Tuấn không muốn đem người trở thành heo chó tới nuôi, cho nên hắn không chuẩn bị làm biết bao nhà nhỏ.

Đệ nhất kỳ nhóm đầu tiên nhà ở, hắn chuẩn bị dùng 500, 800 cùng 1000 thước vuông ba cái nhà loại hình.

Chủ lực nhà loại hình dĩ nhiên là 500 một thước vuông, 800 một thước vuông ở giữa, 1000 một thước vuông ước chừng chiếm cứ 5% là đủ rồi.

500 một thước vuông đưa cho dân độc thân hoặc là hai cái miệng nhỏ ở, 800 một thước vuông cho một nhà ba người ở, thật sự là có tiền, như vậy mua 1000 một thước vuông căn phòng lớn ở.

Đương nhiên rồi, một cái chung cư kiếm lợi nhiều nhất căn bản không phải phòng ở, mà là cửa hàng cùng cao ốc.

Tại Thiên Thủy Vi như vậy địa phương, cao ốc là không có bao nhiêu nhu cầu, cho nên Ân Tuấn chỉ làm phòng ở cùng cửa hàng.

Dạ tiệc từ thiện phía trên, Ân Tuấn hào phóng cho trại dân tị nạn quyên tiền, cho sở cảnh sát quyên tiền, lại thị phi thường nổi danh thiên tài phú hào, cho nên Hồng Kông Chính Phủ phương diện, đối với Ân Tuấn muốn sửa chữa Thiên Thủy Vi nhà ở, có không ít ưu đãi Chính. Sách.

Nói thí dụ như dung tích dẫn bọn họ liền cho đến 3. 5.

Điều này đại biểu cái gì chứ ?

Ân Tuấn mua năm triệu một thước vuông thổ địa, như vậy nhân với 3. 5 lần, liền tổng cộng có thể xây cất 1750 vạn thước vuông lầu hai mặt tích

Từng cái thành thị thổ địa, không thể nào ta mua 1000 thước vuông, ngươi liền chỉ cho phép ta sửa chữa 1000 thước vuông, như vậy chẳng phải là ta chỉ có thể xây cất một tầng lầu?

Cái này ở địa ốc thương nhân mà nói, liền là phi thường không có lợi lắm.

Cho nên thì có dung tích dẫn vật này xuất hiện.

Phàm là càng phồn hoa trung tâm thành phố, mua thổ địa dung tích dẫn thì sẽ càng cao, cao nhất 20- 50 lần dung tích dẫn cũng có thể có.

Trên mạng đã từng truyền thuyết, Hồng Kông dung tích dẫn phổ biến đều là 10, vậy thật ra thì là sai lầm.

Trừ ra rồi nhà sang trọng biệt thự không tính là, tại năm 2018, tại phồn hoa nhất Hồng Kong khu vực, cao nhất dung tích dẫn mới có thể phê chuẩn là 10, 8 cùng 9 đều có.

Mà ở Cửu Long cùng mới Cửu Long khu vực, dung tích dẫn giống như là 7. 5.

Nếu như là không có mở phát qua phòng ốc khu vực mới, bình thường cũng chính là 3- 5.

Chú ý, đây chính là 40 năm sau đó, khi đó Hồng Kông nhà chọc trời đếm không hết, mới có cao như vậy dung tích dẫn.

Tại bây giờ Hồng Kông phổ biến cao ốc đều là 30 tầng trên dưới thời điểm, bọn họ dung tích dẫn nhưng thật ra là rất thấp, trên căn bản cao nhất cũng bất quá 8, thấp nhất thậm chí phải đến 2.

Nói thí dụ như Thiên Thủy Vi như vậy siêu cấp rơi ở phía sau lại địa vực rộng lớn địa phương, Hồng Kông Chính Phủ bình thường liền cho 2, nhiều nhất 2. 5.

Nhưng 1980 năm Thiên Thủy Vi, cùng 10 năm trước, thậm chí là 5 năm trước Thiên Thủy Vi đều đã bất đồng, nhân khẩu tại đây không ngừng tăng vọt, khiến hoàn cảnh sống áp lực dần dần tăng lớn.

Ân Tuấn bây giờ sửa chữa xây nhà,

Khiến Hồng Kông Chính Phủ thấy được một cái an trí phụ cận dân chúng cơ hội, cho nên mới cho hắn 3. 5 ưu đãi dung tích dẫn.

Hơn nữa Kỳ Lân vườn hoa dưới đất chỗ đậu, cũng là có thể coi là vào lục hóa cùng công than diện tích bên trong, chỉ bất quá cuối cùng không thể đơn độc bán, nhưng có thể chiết toán tiến vào giá phòng.

Bây giờ Hồng Kông người có xe cũng không nhiều, nhưng Ân Tuấn quyết định chủ ý, đã có điều kiện ưu đãi như vậy, cái kia liền không dùng liền uổng phí, trực tiếp dựa theo 1: 1 tỷ lệ tới sửa xe vị, cũng chính là một gian nhà phân phối một chỗ đỗ.

Cho dù là bây giờ không dùng được, đã tin tưởng rồi hai mươi năm, nơi này chỗ đậu liền sẽ trở thành giá phòng tăng vọt một nhân tố khác rồi.

Công ty thiết kế bên kia khẩn trương tiến hành toàn bộ phòng thôn thiết kế cùng bên trong nhà thiết kế, Ân Tuấn lại ngựa không ngừng vó câu mang theo Hoắc Kiện Ninh, đi một chuyến Trường Giang Thực Nghiệp.

Đi nước Mỹ trước, Ân Tuấn liền cho Lý Siêu Nhân gọi một cú điện thoại, nói rõ mình muốn tại Hutchison Whampoa tiếp một cái tinh anh địa ốc mở mang tiểu tổ, Lý Siêu Nhân sảng khoái đáp ứng.

Dù sao Ân Tuấn hay lại là Trường Thực Tập Đoàn số hai cổ đông, Lý Siêu Nhân đối với (đúng) Ân Tuấn năng lực lại phi thường thưởng thức, bán một người như thế tình, ngược là dễ hiểu.

Hắn cấp cho Ân Tuấn có thể không phải người bình thường, mà là tay tổ kế tiếp tinh Binh cường Tướng, chừng hơn 50 người, dẫn đội là Trường Thực Tập Đoàn địa ốc mở mang công ty năm cái quản lý một trong thuộc về trơn bóng bay, mặc dù chỉ có 38 tuổi, nhưng xử lý địa ốc kiến trúc mở mang đã 25 năm kinh nghiệm, là Trường Thực Tập Đoàn mở mang qua 7 cái chung cư, nhiều lần đều có thể chứa Lý Siêu Nhân kiếm tiền.

Thuộc về trơn bóng bay không chỉ có riêng hiểu được giam lý lẽ cùng bán nhà cửa, hắn 13 tuổi liền theo chính mình thúc thúc bá bá đang xây xây trên công trường mặt làm việc, đối với (đúng) sửa chữa nhà ở bất cứ chuyện gì đều cửa nhỏ trong suốt, chính mình hay lại là cực kỳ xuất sắc xi măng công phu cùng thợ điện, dưới tay kiến trúc nhân tài có rất nhiều.

Ân Tuấn lần này sửa chữa nhà ở, là chuẩn bị dùng chính mình xây dựng công ty xây cất nhân viên, nhưng bọn hắn phổ biến kinh nghiệm đều thiếu thốn, cần phải có kỹ thuật dạng có năng lực tới dạy bọn họ, cứ như vậy, bọn họ mới có thể nhanh chóng lớn lên.

Không chỉ là Lý Siêu Nhân bên này mượn một cái đoàn đội, Ân Tuấn còn tìm rồi Trịnh Yoga, tiêu tiền mướn một cái tinh anh kiến trúc đoàn đội, càng theo mấy cái đại hình công ty xây cất lương cao đào mấy chục tinh anh đi ra, để cho bọn họ tới chủ đạo cùng tay nắm tay dạy đồ đệ.

Ân Tuấn đối với (đúng) thuộc về trơn bóng bay hứng thú không lớn, đem Hoắc Kiện Ninh giới thiệu cho hắn, nói rõ Hoắc Kiện Ninh tiếp đó sẽ đi theo hắn học tập sau đó, liền để cho bọn họ đi trao đổi.

Thuộc về trơn bóng bay người này Ân Tuấn kiếp trước chưa từng nghe qua, mặc dù cũng có chuyên nghiệp không đúng duyên cớ, nhưng hắn coi như lợi hại hơn nữa, còn có thể so Trường Thực Tập Đoàn Tổng giám đốc Hoắc Kiện Ninh mạnh mẽ?

Chỉ cần Ân Tuấn đem Hoắc Kiện Ninh cho đúc luyện tốt lắm, sau này địa ốc khối này xong giao tất cả cho hắn cũng không có vấn đề, tăng thêm nội địa thị trường địa ốc buôn bán, Hoắc Kiện Ninh cũng có thể tiếp tục chống đỡ.

Như vậy thì tốt nhất, đem những này kiếm tiền nhưng lại rườm rà buôn bán giao cho đáng tin cậy nhân sĩ chuyên nghiệp đi xử lý, Ân Tuấn chính mình liền có thể chuyên tâm làm chính mình âm nhạc, phim truyền hình, Tống Nghệ, điện ảnh các loại (chờ) vui chơi giải trí phương diện chuyện.

Vốn là cho là sự tình làm xong sau, Lý Siêu Nhân cũng chính là mời chính mình uống ly cà phê, nói chuyện phiếm một trận liền tránh người, có thể Lý Siêu Nhân từ trước đến giờ tại thời gian làm việc không nói nhảm, trực tiếp liền hỏi Ân Tuấn một cái vấn đề.

"Ân sinh, gần đây Hồng Kông thương giới bầu không khí, thật có chút ngưng trọng a. Bao tiên sinh cùng Nữu Bích Kiên cũng mau muốn vạch mặt rồi, xem ra cách bọn họ phân ra thắng bại, đã là là lúc không xa." Lý Siêu Nhân nói, "Ngươi cảm thấy Cửu Long Thương tranh, ai sẽ thắng?"

Từ hôm nay năm mở năm qua, Cửu Long Thương Matheson chính là mâu thuẫn không ngừng.

Bao Ngọc Cương gia tộc đã sớm nắm giữ 20% Cửu Long Thương cổ phiếu, cái này một hai năm tới nay, vì không kích thích Cửu Long Thương Hội đồng quản trị —— cũng chính là Jardine Matheson đám người kia, hắn vẫn không có đại quy mô thu mua Cửu Long Thương cổ phiếu.

Nhưng cái này không có nghĩa là Bao Ngọc Cương đối với Cửu Long Thương không có suy nghĩ gì, lục tục, trong tay hắn Cửu Long Thương Cổ nhóm đã đạt đến 30% nhiều, nếu không phải Nữu Bích Kiên mạnh mẽ lên án hắn làm phá hư, Bao Ngọc Cương còn có thể từ từ thu nhiều cổ phần.

Ngay tại đầu năm nay, Bao Ngọc Cương đưa ra muốn làm cho mình một phe này đổng sự chỗ ngồi theo nguyên lai hai cái gia tăng đến bốn cái, bởi vì hắn Cổ vé đã là cùng Jardine Matheson tương đẳng, không có lý do gì chỉ coi một cái khán giả.

Có thể Nữu Bích Kiên là lạ thường cường thế, hắn căn bản không để ý tới Bao Ngọc Cương yêu cầu, mà là muốn cho Jardine Matheson dưới cờ một cái khác trọng yếu bảo kiếm Can Tương —— Land Công Ty hành chính tổng tài Bedford tiến vào Hội đồng quản trị.

Song phương tranh chấp hai tháng, ở nơi này tháng đầu tháng, cuối cùng đạt thành hiệp nghị, Bao Ngọc Cương bên này Hội đồng quản trị chỗ ngồi gia tăng đến bốn cái, nhưng Bedford cũng gia nhập Hội đồng quản trị, trên thực tế Cửu Long Thương quyền lực cơ cấu, cũng không thế nào thay đổi.

Ngoài mặt song phương đều đạt được mong muốn, nhưng chỉ cần là người thông minh đều biết, một khi khói lửa chiến tranh chọn dậy rồi, như vậy trừ phi một nhà ngã xuống, nếu không thì không có kết thúc thời điểm.

Lý Siêu Nhân cùng Ân Tuấn là đồng bạn hợp tác, chỉ bất quá hắn hỏi Ân Tuấn chuyện này, khiến Ân Tuấn có chút không giải thích được, lấy Lý Siêu Nhân lòng dạ, không nên như vậy mạo muội chứ?

Suy nghĩ chợt lóe lên, Ân Tuấn cười nói, "Ta cảm thấy được Bao Thuyền Vương chiến thắng có khả năng tương đối lớn."

"Tại sao?" Lý Siêu Nhân lại hỏi tới.

"Bởi vì Bao Thuyền Vương không thể không lên bờ, Cửu Long Thương đã đến loại trình độ này, hắn không có lý do gì buông tha." Ân Tuấn nói, "Lấy hắn tính cách, như vậy bỏ vở nửa chừng sự tình không làm được, cũng dễ dàng ảnh hưởng người khác đối với hắn cái nhìn."

Lý Siêu Nhân gật đầu một cái.

Bao Ngọc Cương uy tín là vô cùng tốt, người cũng phi thường hải phái, cũng chính là hào phóng đại khí ý tứ.

Một khi hắn đang nắm trong tay Cửu Long Thương trọng đại như vậy trong chuyện rút lui, như vậy người khác thấy thế nào hắn? Hắn vẫn tính là lấy trước kia cái hải phái Bao Thuyền Vương sao?

Khác (đừng) không nói, Bao Ngọc Cương ở bên ngoài làm ăn độ khó, ngay lập tức sẽ gia tăng một nửa!

"Nhưng là Jardine Matheson không dễ chọc a." Lý Siêu Nhân thở dài nói, "Bao tiên sinh mặc dù có tiền, nhưng so với Jardine Matheson đến, còn hơi kém hơn rất nhiều."

Jardine Matheson là Hồng Kông thứ hai công ty lớn, đứng sau Ngân Hàng Hối Phong, Nắm giữ lấy trí địa, Cửu Long Thương chờ thêm Bách gia tất cả lớn nhỏ công ty, thực lực hùng hậu phải nhường người sợ hãi.

Bao Thuyền Vương cố nhiên có thể tính Hồng Kông nhà giàu nhất, nhưng đây cũng là bởi vì Jardine Matheson người nắm quyền là người Anh, không tính là vào Hồng Kông phú hào hàng ngũ, nếu không Bao Thuyền Vương lại gia tăng gấp đôi tài sản, cũng thì không bằng bọn họ.

Cho nên, coi như là rất nhiều người cảm thấy Bao Thuyền Vương năng lực xuất chúng, nhưng ở thực lực tuyệt đối trước mặt, sợ là cũng cuối cùng chỉ có thể lựa chọn thỏa hiệp phần.

Ân Tuấn nghe vậy cười một tiếng, "Một cái suy yếu lão hổ, là không đánh lại tập trung toàn lực đánh ra chỉ một quả đấm. Chính là bởi vì Jardine Matheson quá lớn, cho nên bọn họ không thể là rồi Cửu Long Thương mà đem hết toàn lực. Bao Thuyền Vương không giống nhau, không chiếm được Cửu Long Thương hắn tương lai liền tràn đầy không xác định nhân tố, cho nên hắn nhất định phải bất cứ giá nào quyết đánh đến cùng."

Lý Siêu Nhân nở nụ cười, "Ân sinh cùng ta nghĩ (muốn) như thế. Cái gọi là người đắc đạo giúp đỡ nhiều, mất Đạo Giả quả giúp, Bao Thuyền Vương là chúng ta người Hoa kiêu ngạo, nếu như có cơ hội, chúng ta vẫn là phải giúp hắn một tay tốt a!"

Ân Tuấn gật đầu nói: "Đây là Tự Nhiên."

Thiếu niên lòng nói chỗ này của ta đều chuẩn bị xong số lớn cổ phiếu, sẽ chờ Bao Thuyền Vương lên tiếng đây.

Ân Tuấn cổ phiếu mặc dù sẽ không bán tiện nghi, nhưng chắc chắn sẽ không bán cho Jardine Matheson.

Nói về Jardine Matheson cái này quạ X con buôn lên nhà công ty, chẳng những lúc trước phẩm đức thấp kém, coi như là sau này cũng là như vậy.

Chỉ nói một chuyện, bọn họ tại Hồng Kông buôn bán, nhiều lần bị Hồng Kông Chính Phủ phê bình, năm sáu giới Tổng Đốc, rất nhiều Chính Phủ cao quan đều công khai phê bình qua bọn họ, ngươi cũng biết bọn họ có bao nhiêu bị người hận.

Phải biết, Hồng Kông Tổng Đốc cùng cao quan, trên căn bản đều là người Anh a.

Jardine Matheson bàn tay Quyền gia tộc tất cả đều là người Anh!

Ngay cả người mình đều nhìn không đặng, ngươi có thể tưởng tượng được bọn họ có bao nhiêu người người oán trách.

Bốn năm sau đó, Jardine Matheson tuyên bố đem ghi danh đất dời ra Hồng Kông, mặc dù cũng là không coi trọng Hồng Kông tiền đồ, nhưng chưa chắc không có nhận ra được chính mình không được hoan nghênh, cho nên muốn muốn thay hình đổi dạng, lại tới làm Hồng Kông nghiệp vụ nguyên nhân.

Đây cũng là Lý Siêu Nhân nói "Mất Đạo Giả quả giúp" nguyên do.

Ân Tuấn lần trước tại Hutchison Whampoa trong chuyện, mà đắc tội qua một lần Jardine Matheson.

Chỉ bất quá khi đó hắn vẫn một tiểu nhân vật, ít nhất tại Jardine Matheson trong mắt là cái tiểu nhân vật, Hutchison Whampoa rơi vào tay Lý Siêu Nhân, đầu to cũng không tại Ân Tuấn bên này, mà là Trầm Bật cùng Lý Siêu Nhân sự tình, cho nên bọn họ mới không có nhiều nhằm vào Ân Tuấn.

Bây giờ nếu như Ân Tuấn dám trực tiếp nhúng tay Cửu Long Thương tranh, chỉ sợ cũng không có tốt như vậy qua.

Nhưng Ân Tuấn không sợ, làm việc nếu như ngươi sợ đắc tội người, dứt khoát như vậy cũng không cần làm.

Trái lại chính tự mình sớm muộn cũng sẽ cùng Jardine Matheson nổi lên va chạm, sớm một chút cũng không có vấn đề.

Lý Siêu Nhân lại cũng không có nói nhiều, bởi vì công ty bí thư gọi điện thoại tới, nhắc nhở hắn phải họp.

Ân Tuấn trước khi đi, hắn mới một bộ mới vừa nhớ tới nói, ''Ồ, đúng rồi, Ân sinh ngươi bây giờ muốn sửa chữa nhà ở, như vậy Hoắc tiên sinh bên kia ngươi là nhất định phải đi. Vừa vặn, hắn cũng đúng ngươi rất thưởng thức, muốn không ngày mai ngươi có rảnh rỗi đi thăm viếng một chút đi."

Ân Tuấn sửng sốt một chút.

Chợt hắn khẽ gật đầu, "Được! . . . Cám ơn Lý tiên sinh."

"Không cần cám ơn ta, ta chỉ là một cái nhấc tay, trọng yếu nhất hay lại là Ân sinh chính ngươi đối nhân xử thế làm tốt lắm, mới được hắn thưởng thức." Lý Siêu Nhân khoát tay áo nói, "Chúng ta người nước Hoa, ở bên ngoài là nhất định phải đoàn kết, đây là một cái ranh giới cuối cùng! Mà Ân sinh còn trẻ như vậy chỉ biết một điểm này, không chỉ có Hoắc tiên sinh thưởng thức, ta cũng thật cao hứng có thể hợp tác với ngươi!"

"Cám ơn "

Ân Tuấn nhỏ nở nụ cười.

♥♥♥ Mong các bạn bình chọn 9-10 điểm giúp mình ♥♥♥